+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Иск о разделении долей в муниципальной квартире образец

Порядок пользования имуществом, находящимся в совместной и долевой собственности определяется также Семейным кодексом Российской Федерации СК РФ. Раздел квартиры возможен как по соглашению сособственников, заверенному нотариусом, так и в судебном порядке чаще всего применяется при разводе. Соглашение между совладельцами жилого помещения является наиболее простым вариантом. В нем можно предусмотреть раздел имущества не только в равных долях, но и в других размерах.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Плата за жилое chernsp39.ru разделить лицевой счет 2018. /021 Блондинка вправе

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Раздел лицевого счета, образец искового заявления

Люди, владеющие или пользующиеся недвижимостью, производят не только её раздел на юридически самостоятельные части, они делят также ответственность и за оплату коммунальных платежей.

Раздел лицевых счетов обычно является следствием раздела имущества. Однако он представляет собой и особую юридическую процедуру. Оплата коммунальных услуг осуществляется по регулярно присылаемым счетам, в которых указывается идентификационный номер под названием лицевой счёт.

Он оформляется на ответственного квартиросъёмщика или одного из владельцев недвижимости. До тех пор, пока в квартире живёт полноценная семья, проблем с платежами по счетам не возникает. Однако при разделе жилого помещения на доли плательщиком является уже не семья, а отдельные жители разделённой собственности.

Они не хотят зависеть друг от друга, поэтому и возникает необходимость в том, чтобы каждый из них получал свой счёт по коммунальным платежам. Особенно актуальной становится проблема раздела ответственности при продаже долей посторонним людям. В этом случае некогда единая квартира превращается в коммуналку с соответствующим укладом жизни.

Раздел может быть произведён двумя способами — по соглашению сторон и в судебном порядке. Однако даже при согласии сторон поделить счета часто можно только при условии реального раздела жилого пространства на комнаты, принадлежащие разным людям. Эти квартиры принадлежат муниципальным властям. Люди проживают здесь по договору социального найма.

Этот договор заключается с человеком, назначенным ответственным квартиросъёмщиком, но поскольку в договоре указываются члены всей семьи, то фактически договор заключается со всей семьёй. Счета в такую квартиру приходят на имя ответственного квартиросъёмщика. Однако лицевой счёт не имеет персонифицированного значения. Он определён для единицы жилой площади, а не для конкретного человека. А фамилия, указанная в счёте определяет всего лишь лицо, которое будет отвечать за неуплату услуг.

В законах любого уровня тема разделения счетов не урегулирована. Определена только обязанность оплачивать услуги, а также ответственность за отсутствие оплаты.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией: Поскольку муниципальную квартиру никто не будет делить на части по желанию квартиросъёмщиков, то вроде бы нет и основания для раздела счетов.

Если на одной жилплощади проживают разные семьи разведённые супруги, взрослые дети с родителями и т. Проблема заключается в том, что никто, в том числе и суд, не имеют права делить ответственность по оплате без изменения договора.

Суд может только обязать управляющую компанию отменить старый договор и заключить два новых. После этого каждый жилец, подписавший договор, будет получать счёт с отдельным номером.

При разделении счетов делится и ответственность, но это не означает, что предыдущие долги списываются. Они теперь будут разделены поровну на каждого фигуранта новых договоров. Раздел счетов в коммунальных квартирах — дело сложное и не перспективное. Однако его можно облегчить, пройдя процедуру приватизации, если это, конечно, возможно. После этого жильцы становятся собственниками на общих основаниях. Если есть возможность разделить эту собственность на реальные доли, то автоматически будут поделены и счета.

Собственно процедура раздела ответственности по коммунальным счетам представлена двумя вариантами. Если уже есть решение суда, то в управляющую компанию нужно принести:. Если жильцы решили не обращаться в суд, а действуют по договорённости, то в управляющую компанию нужно подать заявление за подписью всех, кто прописан на данной жилплощади.

К нему должны прилагаться письменные и нотариально заверенные копии согласия каждого обитателя квартиры. Если управляющая компания не захочет делить счета, то следует обратиться в суд.

Подавать иск может любой член семьи, желающий приобрести самостоятельную платёжную ответственность. Возможна подача и коллективных исков. Нормативной основой написания искового заявления являются статьи и Гражданско-процессуального кодекса РФ. В соответствии с требованиями нормативов общего и частного уровня, заявление должно состоять из следующих смысловых блоков.

Как правило, к заявлению прилагают квитанцию об уплате госпошлины, документы о праве владения квартирой или проживания в ней, справку о составе семьи, лицевой счёт, копии заявления по количеству фигурантов. Самым простым вариантом разделения ответственности по платежам является соглашение между жильцами квартиры. Его можно составить в простой письменной форме. Главное — это чётко изложить намерения и доли в платежах, которые приходятся на каждого жильца.

Если соглашение подписывается всеми фигурантами с расшифровкой подписей и датой составления, то оно приобретёт статус расписки, которая будет рассматриваться любым судом как юридически значимый документ. Закон не требует участия нотариуса в составлении соглашения. Однако, некоторые люди для верности всё же заверяют этот документ у нотариуса. Логика в таком поступке есть, поскольку в суде кто-нибудь из подписавших лиц может заявить о подделке подписи или оказании негативного воздействия с целью принудить человека поставить свою подпись против его воли.

Если речь идёт только об обязательствах оплачивать свою долю по счетам, то менять лицевой счёт нет необходимости. Однако при разделе имущества в квартире, которая является собственностью, выделять несколько лицевых счетов придётся. В противном случае трудно будет продать доли. Кроме того, такое соглашение выполняет функцию частной договорённости между людьми, объединёнными по признаку проживания на одной жилплощади.

Для управляющей компании такой документ не имеет юридического значения. Счета по-прежнему будут отправляться на имя человека, заключившего договор, а за долги будут отвечать все жильцы квартиры. Для разделения юридической ответственности необходимо и разделение счетов.

Для этого в управляющую компанию нужно подать:. Заявление и соглашение должно быть подписано и теми жильцами, которые не обладают правом собственности, но зарегистрированы или фактически проживают по данному адресу. Процедура раздела лицевого счёта по соглашению или по суду не отличается особой сложностью. Проблема состоит в слабой юридической проработанности этого процесса.

Однако возложения ответственности за оплату коммунальных услуг на каждого жильца квартиры становится всё более актуальным, что требует от законодателей принятия быстрых и адекватных мер.

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна. Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют! В исковом заявлении о разделе лицевого счета должны содержаться сведения следующего характера:. В процессе составления иска следует тщательным образом определить его предмет, а также грамотно заявить требования.

К заявлению требуется приложить документацию, на которую собственник ссылается в подтверждение своих требований. Если стороны согласовали вопросы осуществления коммунальных платежей в добровольном порядке, следует представить соглашение в управляющую компанию.

Если управляющей компанией в удовлетворении соглашения было отказано, или ответ в установленный срок не поступил, следует подать исковое заявление в районный суд, расположенный по месту нахождения соответствующего жилого помещения. Исковое заявление о разделе лицевого счета следует подавать в районный суд, расположенный по месту нахождения объекта недвижимости. Для уплаты государственной пошлины потребуются реквизиты, которые можно найти на официальном сайте суда или же в суде на стенде информации.

За составление искового заявления профессиональному юристу придется заплатить от руб. Что касается участия юриста в качестве представителя в судебном процессе, за данную услугу придется заплатить не менее чем руб.

В различных субъектах РФ установлены различные расценки. Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь. Существует определенный порядок представления искового заявления в суд для рассмотрения и разрешения дела:.

Таким образом, для раздела лицевого счета между несколькими лицами, проживающим в одной квартире, следует осуществить перечисленные действия в указанной последовательности. В процессе разрешения спора о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг между жильцами суд определяет определенный размер оплаты. Судом также определяется, кто из жильцов будет платить по общему лицевому счету и кто — по отдельному.

При отсутствии счетчиков на расчет влияет площадь жилого помещения. Для разрешения спора между нанимателем жилого помещения и членами его семьи суд, учитывая количество жильцов, устанавливает размер оплаты коммунальных услуг.

Как правило, размер оплаты устанавливается в долевом соотношении. После раздела лицевого счета каждому из проживающих в квартире лиц придется самостоятельно платить за коммунальные услуги, однако это существенным образом не влияет на исполнение договора найма. Раздел лицевого счета означает, что квитанций на оплату коммунальных услуг будет приходить несколько, для каждого собственника отдельная.

При наличии задолженности иск предъявляется конкретному должнику, а не всем лицам, которые проживают в квартире. При этом задолженность по оплате коммунальных услуг не может быть разделена. Допустимо осуществлять раздел будущих обязательств. Что касается обязательств в прошлом, допустимо взыскание в регрессном порядке части долга.

Таким образом, после того как судебное решение о разделе лицевого счета вступит в законную силу, управляющая компания должна будет заключить с каждым из собственников отдельное соглашение об оплате коммунальных услуг. В случае с долевой собственностью каждый сособственник должен соразмерно своей доле содержать ее. Один из сособственников имеет право заявить требование о разделе лицевого счета.

Потребуется обратиться в ТСЖ, управляющую компанию и организацию по ресурсоснабжению, подать заявление. К заявлению следует приложить свидетельство о праве собственности или выписку из Единого государственного реестра недвижимости, а также копию паспорта.

Если вам отказано в удовлетворении вашего требования, следует подать исковое заявление в суд. При этом согласно статье 43 Гражданского процессуального кодекса третьими лицами будут выступать остальные сособственники жилого помещения.

На основании вступившего в силу судебного решения должен быть выставлен отдельный платежный документ. В соответствии с ч.

Post navigation

Учитывая то, что объект собственности — это доля в квартире, а не вся квартира, то и лицевой счет должен быть открыт не на всю жилплощадь, а только на долю каждого собственника. В связи с этим при необходимости вы можете произвести разделения счета за оплату коммунальных услуг. В том случае, когда квартира приватизирована, для разделения счета оплаты коммунальных услуг обратитесь в управляющую компанию или товарищество собственников жилья. Если какие-то услуги, например снабжение электричеством или газом, вам предоставляют напрямую энергоснабжающие организации, вам необходимо будет обратиться с заявлением в каждую из них. Предоставьте в эти организации заявления от каждого собственника помещения, между которыми должно быть произведено разделение счета.

Согласно ему квартира приватизируется исключительно целиком в долевую собственность или в собственность одного из зарегистрированных, при условии отказа остальных лиц. Практически нереальный вариант, хотя в теории он возможен. Если жильцы по каким-то причинам больше не могут или не хотят проживать вместе в одной муниципальной квартире, они могут попробовать ее разделить на две других, поменьше.

Решение суда Рассмотрев материалы дела, суд выносит соответствующее постановление. Постановление обязывает расчетный центр управляющей конторы рассчитывать оплату пропорционально выделенным долям и формировать отдельные платежные документы. Также устанавливается самостоятельная ответственность по несению расходов и за просрочку внесения оплаты. Получая постановление на руки, каждый собственник или бывший член семьи нанимателя, должен обратиться в управляющую структуру с заявлением о разъединении счета. Состав жильцов может неоднократно меняться, автоматически изменяются и данные лицевого счета.

Образец заявления о разделе лицевого счета в муниципальной квартире

Лицевой счёт предоставляется отдельному жилому помещению квартира, комната в коммунальной квартире, индивидуальный жилой дом. Иногда возникает необходимость разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг, для того чтобы собственник доли квартиры платил только за свою часть занимаемого им жилья. Такая необходимость часто возникает у бывших супругов, которые уже не ведут совместного хозяйства, но продолжают жить в одной квартире. Если лицевой счёт будет поделён, то каждому владельцу общей квартиры, будет приходить отдельная квитанция, и это обеспечивает возможность оплачивать коммунальные платежи только за свою часть жилья, и гарантирует, что данный владелец не будет отвечать по долгам совладельца, если у последнего будет задолженность по квартплате. Рассмотрим как происходит разделение счетов на оплату коммунальных услуг. В соответствии с действующим жилищным законодательством платить за коммунальные услуги обязаны собственники жилья с момента возникновения права собственности на квартиру. Если приватизированная квартира находится в общедолевой собственности, то может возникнуть необходимость разделить лицевой счёт на оплату коммунальных услуг , чтобы производить оплату только за свою часть жилья. Если жильё в совместной собственности, то прежде чем делить лицевой счёт, нужно определить конкретные доли совладельцев. Это можно сделать по соглашению сторон, когда все собственники согласны и сами определяют доли каждого из совладельцев.

Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг в квартире

Ведь зачастую, пока судом не определен порядок внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги, собственник вносит оплату, что называется, и за себя, и за неплательщиков-сособственников. Если это невозможно, то остальные владельцы квартиры выплачивают истцу деньги в размере стоимости доли заявителя в имуществе. Но, как показывает практика, обычно удается произвести натуральный раздел. Согласно ст.

Люди, владеющие или пользующиеся недвижимостью, производят не только её раздел на юридически самостоятельные части, они делят также ответственность и за оплату коммунальных платежей.

После развала СССР большинство граждан приватизировали свои квартиры и стали собственниками недвижимости. При этом и у собственников, и у жильцов муниципальных квартир могут возникнуть разногласия по поводу оплаты коммунальных услуг. Кто-то из сожителей забывает выключить свет перед уходом на работу, неэкономно расходует воду, а то и вовсе отказывается платить по счетам. Чтобы каждому жильцу приходили отдельные счета за коммуналку, необходимо разделить лицевой счет.

Иск о разделении долей в муниципальной квартире образец

Общая собственность бывает совместной например, у супругов и долевой. В первом случае, то есть когда доли каждого собственника не определены, стоит подать исковое заявление об определении долей, а потом или одновременно с таким иском говорить о ее выделе. Подавая иск, собственник общего имущества должен иметь намерение выделить его в натуре, отделить часть от целого имущества и сделать своим. Когда преследуется цель устранить созданные другими собственниками преграды, можно ограничиться подачей искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О порядке оплаты коммунальных услуг собственниками жилья

Вопрос разделения счета за квартиру, как правило, возникает тогда, когда один из проживающих отказывается платить за коммунальные услуги. В данном случае деление счетов действительно помогает решить проблему. Но как это сделать, если квартира находится во владении местной администрации? Можно ли произвести разделение лицевого счета в муниципальной квартире? Как это сделать и к кому лучше обратиться с данной проблемой? Если квартира находится в муниципальном найме, то с точки зрения законодательства выход только один — заключение новых договоров.

Исковое заявление о выделе доли

.

При подаче заявления в суд, образец которого можно найти в интернете или Решение о разделе лицевых счетов в приватизированной квартире суд . В муниципальных квартирах эта процедура также определяет долю по.

.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. hauteluli

    Меня больше другое интересует. Как они будут фиксировать нарушение. Ведь что бодикамы, что камеры на постах не обладают ну прям таки хорошим качеством съемки, что бы заметить на расстоянии 20-50 метров пристегнут ли водитель. В очередной раз убеждаюсь в том, что наша полиция импотентна и кроме взяток и беспредела ни на что не способна. В любом случае полезное видео, спасибо!